Renovētās mājas iedzīvotāji – atkal “uzmesti”

2016. gada 1. aprīlis 00:00

1496

Renovētās mājas iedzīvotāji – atkal “uzmesti”

SIA “Gulbenes nami” piesardzības dēļ pilsētu var iekarot konkurents no Rīgas

Jau četros namu apsaimniekotājos ir vīlušies renovētās daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji Gulbenē, Rīgas ielā 32.
Minētās mājas iedzīvotāji savulaik ir bijuši saistīti ar kooperatīvo sabiedrību “Frēzija - 2004”, SIA “Vidzemes būvnieks-serviss” un SIA “Energo pārvalde”, kas visas ir kļuvušas maksātnespējīgas. Mājas iedzīvotāji nolēma turpmāk sadarboties ar pēdējo Gulbenē vēl palikušo namu apsaimniekotājfirmu - “Gulbenes nami”. Taču izrādījies, ka atkal ir problēmas.

Banka vēlas drošu partnerību
Visa būtība ir tur, ka mājas renovācijai Rīgas ielā 32 iedzīvotāji pirms četriem gadiem kopīgi ņēmuši un pagaidām vēl līdz galam nav atmaksājuši “Swedbank” kredītu. Lai veiksmīgi nokārtotu atlikušās parādsaistības 38 044,64 eiro apmērā, mājas iedzīvotājiem, visticamāk, nāksies uzticēties nu jau piektajai apsaimniekotājfirmai – Rīgas SIA “Latio namsaimnieks”.
Vienīgi tādu risinājumu šai problēmai redz “Swedbank”, kas par to oficiāli ir informējusi mājas iedzīvotājus viņiem adresētā vēstulē. Šāds risinājums, kā paskaidrots vēstulē, tiek piedāvāts tāpēc, ka tagadējais mājas apsaimniekotājs – SIA “Gulbenes nami” - kategoriski ir atteicies sadarboties ar “Swedbank” tās izsniegtā aizdevuma mājai Rīgas ielā 32 atmaksā.
Vēstulē “Swedbank” arī pārmetusi mājas iedzīvotājiem, ka tie bez saskaņošanas ar banku ir izvēlējušies SIA “Gulbenes nami” kā apsaimniekotājfirmas pakalpojumus. Banka piedraud mājas kopīpašniekiem ar tiesu un sola neatmaksātās kredīta daļas piedziņu, ja tuvākajā laikā netiks panākts abpusēji saskaņots risinājums. Banka informē: “SIA “Latio namsaimnieks” ir gatava sakārtot mājas kopīpašnieku vārdā visus dokumentus un citas formalitātes, lai tiktu atjaunota izsniegtā aizdevuma atmaksa, kā arī nodrošināta mājas apsaimniekošana atbilstoši valsts tiesību aktos noteiktajai kārtībai.”
Jau rakstījām, ka 2012.gadā uz 25 gadiem mājas iedzīvotāji Gulbenē, Rīgas ielā 32, uzņēmās maksāt bankai par veikto ēkas renovāciju. Projekta realizācija mājā izmaksāja 67 tūkstošus latu (tajā skaitā 35,5 tūkstoši latu - Eiropas Reģionālās attīstības fonda finansējums), pārējais – pašu iedzīvotāju ieguldījums.

”Latio namsaimnieks” grib sadarboties ar pašvaldību
“Sākt ar vienu māju jūsu pilsētā – tās ir salīdzinoši lielas izmaksas, bet mēs esam gatavi. Ir jābrauc pie jums uz vietas, lai saprastu situāciju, kādu dienu jāpastrādā, jāsavāc visa informācija. Pēc tam varam sagatavot piedāvājumu atbilstoši jūsu prasībām. Ja tas nav pieņemams, mēs savu piedāvājumu koriģējam,” “Dzirkstelei” saka SIA “Latio namsaimnieks” Klientu apkalpošanas daļas vadītājs Jānis Bēniķis.
Minētais uzņēmums esot sācis paplašināt savu darbību un lūkojoties pēc klientiem arī ziemeļaustrumu Vidzemē. Nupat Valmierā uzņēmums interesentiem esot organizējis semināru par ēku renovāciju. “Mēs tūlīt ejam tirgū iekšā,” J.Bēniķis saka par dzīvojamo māju renovāciju un apsaimniekošanu Valmierā. “Ja ir vēl mājas, kuras Gulbenē vēlas kvalitatīvu apsaimniekošanu, mēs esam gatavi to piedāvāt jūsu pilsētai. Varam piedāvāt arī sadarbību pašvaldībai uz publiskā deleģējuma līguma pamata. Varam izskatīt dažādus sadarbības variantus,” klāsta J.Bēniķis. “Lursoft” dati liecina, ka SIA “Latio namsaimnieks” ir dibināta 1995.gadā, tās pamatkapitālā ir 28 400 eiro. Uzņēmuma mājas lapā lasāms, ka “Latio namsaimnieks” apsaimnieko vairāk nekā 600 objektus visā Latvijas teritorijā. Uzņēmuma valdes priekšsēdētājs ir Aivars Gontarevs.

“Gulbenes nami” sūdzas par naudas trūkumu
Gulbenes novada domes deputāti 31.marta sēdē nolēma slēgt deleģēšanas līgumu ar SIA “Gulbenes nami”, lai turpāk tikai šis uzņēmums būtu atbildīgs par tiesiskajām attiecībām ar pašvaldības dzīvokļu īrniekiem Gulbenes pilsētā. Pirms balsošanas deputāts Andris Vējiņš jautāja, vai šāds līgums ir obligāts. Novada domes Administratīvi juridiskās nodaļas vadītāja Vita Kravale atbildēja, ka līgums ir viens no variantiem, otrs variants – izsludināt publisko iepirkumu pašvaldībai nepieciešamā pakalpojuma sniegšanā.
Vai “Gulbenes nami” parakstīs deleģēšanas līgumu ar pašvaldību, vēl nav zināms. Šādas šaubas rodas pēc šā uzņēmuma jurista Aināra Andrupa uzstāšanās domes tautsaimniecības komitejas sēdē pagājušajā nedēļā. Viņš paziņoja - uzņēmums šobrīd šādu līgumu parakstīt nevar, jo līdz ar deleģēšanas līgumu netiek piešķirts nekāds papildu finansējums, izņemot 2 procentus no kopējās īres maksas peļņas daļas. Šī peļņas daļa mēnesī veido apmēram 3000 eiro, no kuriem “Gulbenes nami” varētu saņemt 2 procentus jeb 60 eiro. Bet prasības celšana pret vienu parādnieku tiesā vidēji maksājot apmēram 76 eiro, klāstīja A.Andrups. Ar tādu nostāju pašvaldība tikai pavājinās sev piederošo uzņēmumu “Gulbenes nami”, pauda jurists. Viņš atgādināja, ka Gulbenē namu apsaimniekošanas biznesā ir jau bijis diezgan daudz bēdīgas pieredzes citiem uzņēmumiem, kuri nonākuši finanšu strupceļā un aizgājuši nebūtībā. “Gulbenes nami” nevēlas iet tādu pašu ceļu.
Uzņēmuma nostāja izraisīja novada deputātu, kā arī domes priekšsēdētāja Andra Apinīša sašutumu. Ja uzņēmumam ir zaudējumi, jānoskaidro, kāpēc tie rodas, viņš norādīja.
“Lursoft” dati liecina, ka SIA “Gulbenes nami” kā pašvaldības uzņēmums dibināta 1991.gadā, tās pamatkapitālā ir 398 157 eiro. Uzņēmuma rīkotājdirektors ir Ilgvars Kalmanis.

Dzirkstele.lv ARHĪVS

Renovētās mājas iedzīvotāji – atkal “uzmesti”

Kategorijas