Deputāti vilcinās pieņemt lēmumu

2019. gada 4. janvāris 00:00

1299

Vietējie deputāti atlikuši saistošo noteikumu apstiprināšanu saistībā ar pašvaldībai piederoša (vai piekritīga) neapbūvēta zemesgabala nomas maksas apmēra noteikšanu. To noteica deputātu balsojums
27.decembra domes sēdē.
Pirms tam domes sēdes deputāti par zemes nomas jautājumiem daudz strīdējās komiteju sēdēs.
Deputāts Gunārs Ciglis teica, ka pašvaldības juristi, strādājot pie noteikumiem, ir “centušies izlīdzināt”, lai, piemēram, maksa par mazdārziņiem pilsētā un laukos tik krasi neatšķirtos.
Pašvaldības Īpašumu pārraudzības nodaļas galvenā zemes lietu speciāliste Sandra Puisāne skaidroja, ka tik maza cena kā iepriekš par zemi, kas nomāta no pašvaldības, vairs nebūs nekur. Līdz šim, piemēram, mazdārziņiem nomājamā zeme pilsētā ir bijusi daudz lētāka nekā laukos. Sakārtot šo jautājumu esot degoša nepieciešamība. Par nomas maksas iespējamo paaugstināšanos pilsētā bija satraucies pilsētas pārvaldes vadītājs Gints Āboliņš. Viņš bija neizpratnē, vai jaunā cena attieksies arī uz šobrīd pilsētas mazdārziņu zemes 298 nomniekiem. Viņš pauda, ka cilvēki var atteikties no dārziem.
Tomēr par galveno strīda objektu deputātu starpā kļuva diskusija par lauksaimniecības zemju lielo platību nomas cenu. S.Puisāne skaidroja, ka šis ir aktualizēts jautājums, ar kuru pagaidām Latvijā skaidrībā ir tikušas tikai atsevišķas pašvaldības.

Vai jāņem vērā “auglības balles”?
G.Ciglis norādīja, ka jau visu 2018.gadu Latvijā spēkā ir Ministru kabineta “Noteikumi par lauksaimniecības zemes nomu ar izpirkuma tiesībām”. Bet kopš 1.jūlija spēkā ir Ministru kabineta izdotie “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi”. Tieši tāpēc arī pašvaldībā ir sagatavoti jauni saistošie noteikumi par neapbūvēta zemesgabala nomas maksas apmēru. Tomēr pagaidām deputāti par to nobalsot vēl nebija gatavi.
Deputāte Guna Pūcīte norādīja, ka starp kolēģiem domē ir divi lielie zemnieki – G.Ciglis un Stanislavs Gžibovskis, kuri varētu būt ieinteresēti, lai zemes nomas maksa būtu zemāka. Viņai piebalsoja deputāts Intars Liepiņš.
S.Puisāne paskaidroja, ka pašvaldības zemes nomas cenrādis ir izstrādāts, pamatojoties uz sertificēta vērtētāja - SIA “Inter Baltija” - noteikto zemes nomas tirgus maksu.
G.Pūcīte apšaubīja veikuma kvalitāti. Viņa piedāvāja visā novadā noteikt vienādu cenu par lauksaimniecības zemes nomu, neņemot vēra šobrīd piemērotās “auglības balles”. “Man ir priekšlikums – noteikt cenu ne zemāku par 50 eiro par hektāru bez PVN,” viņa sacīja.
Deputāte Ilze Mezīte iebilda, ka mēdz būt tāda lauksaimniecības zeme, kuras auglība ir stipri lielāka, un tas ir jāņem vērā, nosakot nomas maksas cenu. Viņa arī sacīja, ka deputātu akceptam piedāvātais pašvaldību zemes nomas cenrādis atspoguļo objektīvo realitāti.

Izeja - zemes nomas izsoles
Novada domes priekšsēdētāja vietnieks Andis Caunītis sacīja, ja jau ir tāda neticība, pašvaldībai nekas cits neatliek, kā plaši praktizēt zemes tiesību nomas izsoli. Turklāt Ministru kabineta izdotie “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” paredz, ka lauksaimniecības zemei, kas lielāka par 10 hektāriem, obligāti ir jāorganizē nomas izsole. Turklāt pat par mazdārziņiem, ja par tiem ir interese vairākiem pretendentiem, ir jārīko nomas izsole! A.Caunītis arī akcentēja, ka pašvaldības mājaslapā būtu jābūt informācijai par visām novada teritorijā esošajām brīvajām zemēm. G.Ciglis sacīja, ka jau tagad pašvaldības administratīvajā ēkā klientu apkalpošanas centrā ikviens var uzzināt informāciju par pašvaldības zemes nomu. Brīvas pašvaldības zemes, kas lielāka par 10 hektāriem, nomas izsolei var pieteikties ikviens interesents – akcentēja G.Ciglis.
S.Gžibovskis dalījās ar savu zemnieka pieredzi: “Zemes nomas maksa man ir dažāda: sākot no 50 eiro, 70 vai 80 eiro un beidzot ar dārgāko cenu – 120 eiro par hektāru.” Viņš uzskata, ka domstarpības atrisināsies, rīkojot zemes nomas izsoli. “Tad viss būs precīzi. Novadam būs daudz naudas,” teica S.Gžibovskis. Viņš akcentēja, ka zemniekus interesē ilglaicīga darbība. Pašvaldībai ar kvalitatīvu brīvo zemi esot problēmas, lielākoties pieejamas ar krūmiem aizaugušās platības.

Dzirkstele.lv ARHĪVS

Deputāti vilcinās pieņemt lēmumu

Kategorijas