Ceturtdienas tirdziņš notiks arī telpās

2021. gada 30. aprīlis 00:00

Toms Kovačs: “No mūsu puses viss tur ir diezgan inteliģenti.”

29.aprīlī Gulbenē, Rīgas ielā, gan ēkā (bijušais “Elvi”), gan pie tās, tradicionālais tirdziņš notika un, kā noprotams, notiks arī turpmāk.

Īsi pirms tirdzniecības sākuma ceturtdien uz vietas satikās zemes un ēku īpašnieku pārstāvji. Pašvaldības un Valsts policijas klātbūtnē tika noskaidrots juridiskais fakts, kas ļauj zemes īpašniekam bez jebkādiem ierobežojumiem izmantot arī visas tirgus ēkas.

Turpinās aizstāvēt savas tiesības

SIA “Kalmes 5” valdes locekle Līga Adamoviča “Dzirkstelei” pauda, ka turpinās aizstāvēt savas un divu citu šā uzņēmuma līdzīpašnieku intereses attiecībā uz tirgus ēku piederību. Viņa solīja rakstīt un lūgt skaidrojumu Tieslietu ministrijā. L.Adamoviča uzsvēra, ka nesaprot, kā var neņemt vērā SIA “Kalmes 5” zemesgrāmatu attiecībā uz tirgus ēkām Gulbenē, Rīgas ielā.

Savukārt zemes īpašnieka Toma Kovača juridiskais pārstāvis zvērināts advokāts Jānis Pušpurs “Dzirkstelei” teica – tiks kārtota ēku ierakstīšana zemesgrāmatā uz T.Kovača vārda. “Ir jāiesniedz nostiprinājuma lū-gums par šo te ierakstu aktualizāciju. Tas arī tiks izdarīts,” viņš teica.

Īpašnieks T.Kovačs “Dzirkstelei” teica, ka zem ēkām Gulbenē, Rīgas ielā 65 un 65a, zeme viņam pieder jau sen. Ar tirgus ēku īpašnieci – SIA “Kalmes 5” – jau pirms vairākiem gadiem vairs nav ticis pagarināts zemes nomas līgums. Tam ir juridiskas sekas, ko arī paredz Latvijā spēkā esošie likumi. T.Kovačs par juridiskā strīda risināšanu teica tā: “No mūsu puses viss tur ir diezgan inteliģenti. No tās puses (domāta SIA “Kalmes 5” pārstāvniecība – red.) tur nekas inteliģents nav.”

Īpašnieks plāno attīstīt

Tirgus ēkas (būves) un zeme Rīgas ielā iepriekš ir bijis “brīvprātīgs dalīts īpašums”, kas tādā statusā “var pastāvēt tikai zemes nomas laikā”. Vairs nav spēkā esoša zemes nomas līguma un līdz ar to – arī situācija ir pavisam cita, “Dzirkstelei” uzsvēra J.Pušpurs. Viņš skaidroja, ka uz T.Kovačam piederošā zemesgabala atrodas ēka Rīgas ielā 65a (bijušais “Elvi”), uz kuru SIA “Kalmes 5” ir bijušas īpašuma tiesības līdz 2018.gada 31.decembrim, bet uz tirgus ēku Rīgas ielā 65 – līdz 2019.gada 7.jūlijam. Tagad šie ēku īpašumi ir “atzīstami par zemes daļu un tās īpašnieks uz doto brīdi ir T.Kovačs”, kā to paredz likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 34.pants un Civillikuma 1129.9 pants. “Pēc vispārīgā principa uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu (Civillikuma 968.pants),” norādīja J.Pušpurs.

“Papildus atzīmējams, ka T. Kovačs kā zemesgabala un ēku īpašnieks var ar nekustamo īpašumu rīkoties brīvi pēc saviem ieskatiem un SIA “Kalmes 5” nav tiesiska pamata likt tam šķēršļus. Ēku kā zemesgabala sastāvdaļas faktu apstiprina gan normatīvais regulējums, gan to ir atzinusi arī tiesa, kā arī T.Kovača informētās valsts un pašvaldības iestādes – Gulbenes novada dome un Valsts ieņēmumu dienests. T.Kovačs pašlaik ir veicis arī pilnīgu ēku nekustamā īpašuma nodokļa nomaksu par periodu no 2019. līdz 2021.gadam. T.Kovačs plāno attīstīt sev piederošo nekustamo īpašumu, kas nodrošinātu Gulbenes novada iedzīvotājiem gan darba vietas, gan vietu, kur iepirkties pie vietējiem ražotājiem un tirgotājiem,” uzsvēra J. Pušpurs.

Atgādinām, ka “Dzirkstele” konfliktsituāciju starp Gulbenes tirgus zemes un ēku īpašniekiem Rīgas ielā sāka atspoguļot kopš 15.aprīļa, kad pirmoreiz kļuva par aculiecinieci strīdam. Vienlaikus uzsverams, ka tirgotāju un pircēju interesēs ir, lai tirdzniecības tradicionālā vieta Rīgas ielā pastāvētu, attīstītos un uzlabotos.

Dzirkstele.lv ARHĪVS

Ceturtdienas tirdziņš notiks arī telpās

Kategorijas