Deputātiem ir iespēja atrisināt situāciju mājā “Stāķi-15” no spēka pozīcijām

2021. gada 23. novembris 00:00

1440

Deputātiem ir iespēja atrisināt situāciju mājā “Stāķi-15” no spēka pozīcijām

Gulbenes novada deputāti ir dilemmas priekšā – lemt progresīvi vai lemt tā, kā vēlas iedzīvotāju liela, bet neprogresīvi domājoša daļa. Ilgi par to vietējie deputāti diskutēja 17.novembra finanšu komitejas sēdē.

Runa ir par 18 dzīvokļu māju “Stāķi-15” Stradu pagastā. Jau daudzus gadus tur nespēj vienoties par to, vai iesaistīties mājas renovācijas projektā. Tagad atkal ir tāda iespēja. Māju var renovēt, 50 procentu grantu (finansējumu, kas nav jāatmaksā atpakaļ devējam) saņemot no akciju sabiedrības “Attīstības finanšu institūcija “Altum””.

Novada domes 25.novembra sēdē deputāti balsos, vai piekrīt līguma parakstīšanai ar SIA “Augmentum” projekta tālākai virzīšanai mājā “Stāķi-15” un vai pilnvaro Stradu pagasta pārvaldes vadītāju Juri Duļbinski pārstāvēt pašvaldību mājas “Stāķi-15” dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs, piedaloties balsojumā un parakstot kopsapulces protokolus.
Iedzīvotāji stāsta, kāpēc ir bažas šajā brīdī
Lai akceptētu mājas dalību projektā, ir vajadzīgs novada domes lēmums, jo šajā ēkā ir 7 pašvaldības dzīvokļi (tātad vairāk nekā trešdaļa no visiem, līdz ar to pagasta pārvaldes vadītājs nav tiesīgs vienpersoniski lemt par šiem dzīvokļiem, bet tas ir jādara deputātiem).
Stradu pagasta pārvaldes vadītājs Juris Duļbinskis atgādināja deputātiem, ka jau 2012. gada 27. septembrī novada dome nolēma piekrist daudzdzīvokļu mājas “Stāķi-15” energoefektivitātes paaugstināšanas darbu veikšanai, izmantojot Eiropas Reģionālās attīstības bankas finansējumu, taču šis projekts nav realizēts. Šogad 29. septembrī notika mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulce, lai atkal lemtu par projekta virzīšanu, tagad – “Altum” programmā.
“Dzīvokļu īpašnieku vairākums tomēr nobalsoja pret projekta virzīšanu tālāk. Balsojums bija sekojošs: 3 dzīvokļu īpašnieki bija par projektu; 6 dzīvokļu īpašnieki bija pret projekta virzību tālāk. Mēs, pagasta pārvalde, veicām arī pašvaldības 7 dzīvokļu īrnieku aptauju, no kuriem viena dzīvokļa īrnieks bija par projekta realizāciju, bet pārējie pret,” akcentēja J.Duļbinskis. Viņš aicināja deputātus uzklausīt mājas “Stāķi-15” dzīvokļu īpašnieku viedokļus.
Biedrības “Stāķi-15” mājas pārvaldnieka pilnvarotā persona Paula Leite-Berģe deputātiem pauda savu viedokli, secīgi izstāstot, kā ir veidojusies šī situācija. Iedzīvotājiem esot bažas par iespējamo cenu kāpumu būvdarbos. Pagaidām cenu aptauja būvdarbu veikšanai vēl neesot notikusi.
Silvija Dreiškena, kura īrē dzīvokli mājā “Stāķi-15”, pauda – mājā dzīvo “liels pensionāru īpatsvars”, apmēram trešā daļa. Esot četri vientuļie pensionāri un sešas nepilnās ģimenes. Tas radot bažas par to, vai šie cilvēki būs maksātspējīgi. Viņasprāt, vajag tikai prātīgi izmantot mājas apsaimniekošanas/īres maksu, ar kuras palīdzību var daudz paveikt. Viņa atbalstītu jumta remontu. S.Dreiškena piebilda, ka šādā veidā daudz jau esot izdarīts mājas labā. Viņa vēl uzsvēra – ir masu medijos pamanījusi informāciju par to, ka šobrīd daudzviet tiek apturēta “Altum” projektu realizācija sadārdzināšanās dēļ. Viņa atgādināja, ka iepriekš aplēsts – mājas “Stāķi-15” siltināšanas projekts varētu atmaksāties 29 gadu laikā. S.Dreiškenai ir šaubas, vai pēc renovācijas maksa par siltumu mājā varētu būt divreiz mazāka.
Marika Borenkova, kurai pieder dzīvoklis mājā “Stāķi-15”, sacīja – gan viņa, gan vairāki citi dzīvokļu īpašnieki, uzskata, ka tieši šajā brīdī projekts nav jāvirza tālāk, jo ir nestabilitātes laiks. Neesot garantijas nodarbinātībai un ienākumiem. Tieši tāpēc esot bail iesaistīties ilgtermiņa kredītsaistībās.
Antoņina Krēmere, kura arī dzīvo mājā “Stāķi-15”, uzsvēra – “informācija par projektu visu laiku “šūpojas””. ‘Šūpojas” arī projekta provizoriskās izmaksas. Tieši tas mudinājis cilvēkus pārdomāt un būt pret projektu.
Eva Mitrofanova, kura ir biedrības “Stāķi-15” izpildinstitūcijas locekle, teica – mājā iedzīvotāji mainās, jo īrnieki “nāk un iet, bet īpašums paliek”, un “īpašums būs ilgtspējīgs tikai tādā gadījumā, ja tas tiks renovēts”. E.Mitrofanova uzsvēra, ka visas krīzes ir pārvaramas. Mājai neesot parādu.
Ingrīda Rubene, kura pārstāv šobrīd ārzemēs esošus dzīvokļa mantiniekus mājā “Stāķi-15”, sacīja – šie cilvēki ir par ēkas renovāciju.
Vieni vēlas projektu, citi respektē iedzīvotājus
Novada pašvaldības Attīstības un projektu nodaļas vadītājs Jānis Barinskis sacīja – “Altum” atbalstam energoefektivitātes projektu īstenošanā ir virzīta māja “Stāķi-11” un, cerams, arī “Stāķi-3”. Viņš uzsvēra, ka māja “Stāķi-15” savu projektu jau ir iesniegusi “Altum”. Tas ir būtiski, ņemot vērā, ka minētā atbalsta programma “ir izsmelta”. Netiek solīts, ka turpmāk izsludinātajā jaunajā programmā būs 50 procentu atbalsts. Tas turklāt nebūs vairs grants, bet aizdevums, kas jāatmaksā. J.Barinskis sacīja – kāpj ne tikai būvniecības cenas, bet arī energoresursu cenas. Siltinātās mājas būšot ieguvējas. Ir nosacījums, ka šajās mājās kredīta maksājumi nedrīkst pārsniegt maksu par apkuri – akcentēja J.Barinskis.
Deputāts Normunds Mazūrs teica – pēc renovācijas mājas “Stāķi-15” vērtība palielināsies vismaz par 30 procentiem. Biedrībai “Stāķi-15” viņš pārmeta – ar mājas iedzīvotājiem nav līdz galam izrunātas tās priekšrocības, kuras dod projekts, kā arī ietekme uz katra personisko budžetu.
Arī deputāts Normunds Audzišs aicināja biedrību skaidrot iedzīvotājiem un kopā panākt vienprātību.
Deputāte Guna Pūcīte sacīja – pašvaldība reiz jau ir pieņēmusi lēmumu attiecībā uz māju “Stāķi-15”, un gandrīz 10 gadus pēc tam ir turpinājusies “muļļāšanās”. Pārsteidzot pagasta pārvaldes vadītāja kā pašvaldības pārstāvja nostāja. Ja mājas renovācija saskan ar pašvaldības mērķiem, tas ir jādara – akcentēja G.Pūcīte. Viņa uzsvēra īpašnieka interešu svarīgumu.
Deputāts Intars Liepiņš teica – viņš ir par ēku renovāciju, taču ir jāpanāk pozitīvs lēmums pašu mājas “Stāķi-15” iedzīvotāju starpā. I.Liepiņš ir pret to, ka deputāti “tiks izmantoti kā varas mehānisms lēmuma pieņemšanā, jo negatīvu atsauksmju pēc tam būs ļoti daudz”.
Deputāte Mudīte Motivāne pastāstīja, ka ir īpašniece dzīvoklim renovētā mājā “Kļavkalni-16” Beļavas pagastā. Viņa teica – arī tur sākumā bijusi svārstīšanās par to, vai īstenot projektu. Viņa aicināja mājas “Stāķi-15 iedzīvotājus iet kopā un rēķināt, kā arī doties vizītē uz citām mājām, kur ir bijusi renovācija.
Novada domes priekšsēdētājs Andis Caunītis sacīja – svarīgi, lai mājas dzīvokļu īpašnieki paši nonāktu pie kaut cik vienota lēmuma. J.Duļbinska nostāja esot – pievienoties vairākumam. Šajā gadījumā tad iznākot negatīvs lēmums jeb pret projekta realizāciju.

Dzirkstele.lv ARHĪVS

Deputātiem ir iespēja atrisināt situāciju mājā “Stāķi-15” no spēka pozīcijām

Kategorijas